Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PENAFORTE MENDES, 114
Bairro / Região
Torre D
Unidade de Referência (SQL)
1003514154
CEP
01308-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.651
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 280.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R DR PENAFORTE MENDES, 114 (APTO 43) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta04/11/2025 | R DR PENAFORTE MENDES, 114 (APTO 34) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 205.651 |
| 06/10/2022 | R DR PENAFORTE MENDES, 114 (AP 85) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 19/01/2022 | R DR PENAFORTE MENDES, 114 (AP 93) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 05/11/2021 | R DR PENAFORTE MENDES, 114 (AP 92) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/12/2020 | R DR PENAFORTE MENDES, 114 (APTO 46) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
R DR PENAFORTE MENDES, 114 (APTO 43)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DR PENAFORTE MENDES, 114 (APTO 34)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DR PENAFORTE MENDES, 114 (AP 85)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R DR PENAFORTE MENDES, 114 (AP 93)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR PENAFORTE MENDES, 114 (AP 92)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R DR PENAFORTE MENDES, 114 (APTO 46)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.