Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAIM, 223
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1003514685
CEP
01306-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R PAIM, 223 (APTO 810) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 19/02/2026 | R PAIM, 223 (APTO 420) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
| 16/12/2025 | R PAIM, 223 (APTO 412) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 16/12/2025 | R PAIM, 223 (AP 723) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 09/12/2025 | R PAIM, 223 (AP 1212) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 13/11/2025 | R PAIM, 223 (APT 1101) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 18/09/2025 | R PAIM, 223 (APTO 308) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 18/08/2025 | R PAIM, 223 (AP 610) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 242.500 |
| 13/05/2025 | R PAIM, 223 (APT 1202) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/04/2025 | R PAIM, 223 (APTO 204) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/04/2025 | R PAIM, 223 (APTO 205) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/04/2025 | R PAIM, 223 (APTO 206) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/04/2025 | R PAIM, 223 (APTO 207) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/07/2024 | R PAIM, 223 (Apto 303) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 134.400 |
| Esta17/05/2024 | R PAIM, 223 (APTO 104) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 16/05/2024 | R PAIM, 223 (APTO 821) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 19/03/2024 | R PAIM, 223 (APTO 820) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 22/11/2023 | R PAIM, 223 (APTO 107) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 10/10/2023 | R PAIM, 223 (APTO 105) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 19/09/2023 | R PAIM, 223 (APT 1108) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R PAIM, 223 (APTO 810)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 420)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 412)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (AP 723)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (AP 1212)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APT 1101)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 308)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (AP 610)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APT 1202)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 204)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 205)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 206)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 207)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (Apto 303)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 104)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 821)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 820)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 107)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APTO 105)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PAIM, 223 (APT 1108)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.