Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAIM, 307
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1003520650
CEP
01306-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 269.455
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R PAIM, 307 (AP 4) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 19/03/2026 | R PAIM, 307 (AP 1012) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 275.909,4 |
| 19/03/2026 | R PAIM, 307 (VG 12) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 62.090 |
| 11/11/2025 | R PAIM, 307 (AP 404) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 19/09/2025 | R PAIM, 307 (AP 310) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 21/07/2025 | R PAIM, 307 (AP 708) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 24/09/2024 | R PAIM, 307 (AP 3) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 02/09/2024 | R PAIM, 307 (AP 209) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/08/2024 | R PAIM, 307 (AP 612) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/07/2024 | R PAIM, 307 (AP 607) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 04/04/2024 | R PAIM, 307 (AP 507) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/09/2023 | R PAIM, 307 (AP 107) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 21/03/2023 | R PAIM, 307 (AP 1010) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 24/01/2023 | R PAIM, 307 (AP 410) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 06/01/2023 | R PAIM, 307 (AP 107) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 02/12/2022 | R PAIM, 307 (VG 11) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 23/06/2022 | R PAIM, 307 (AP 4) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 222.391 |
| 21/06/2022 | R PAIM, 307 (AP 601) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 02/05/2022 | R PAIM, 307 (AP 201) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 02/05/2022 | R PAIM, 307 (VG 2) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R PAIM, 307 (AP 4)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 1012)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (VG 12)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 404)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 310)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 708)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 3)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 209)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 612)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 607)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 507)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 107)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 1010)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 410)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 107)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (VG 11)
Garagem•11 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 4)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 601)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (AP 201)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PAIM, 307 (VG 2)
Garagem•11 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.