Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARATA RIBEIRO, 54
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1003522823
CEP
01308-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 182) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 537.000 |
| 22/12/2025 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 122) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 21/11/2025 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 92) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/11/2025 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 81) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 04/11/2025 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 123) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/02/2025 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 183) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 30/10/2024 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 151) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/04/2024 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 161) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/01/2024 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 51) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/05/2023 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 43) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 14/02/2023 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 141) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 687.774 |
| Esta10/02/2023 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 24) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/02/2023 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 34) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/08/2022 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 93) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/06/2022 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 63) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/10/2021 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 183) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 04/10/2021 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 53) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 05/05/2021 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 124) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 12/04/2021 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP.73) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 24/02/2021 | R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 174) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 182)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 122)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 92)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 81)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 123)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 183)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 151)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 161)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 51)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 43)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 141)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 24)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 34)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 93)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 63)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 183)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 53)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 124)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP.73)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 54 (AP 174)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.