Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAIM, 90
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1003600220
CEP
01306-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | R PAIM, 90 (APT 82 ED ROMA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta27/02/2025 | R PAIM, 90 (APTO 21 ED PARIS) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 09/10/2024 | R PAIM, 90 (APTO 42) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 24/07/2024 | R PAIM, 90 (APTO 102 ED PARI) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/07/2024 | R PAIM, 90 (APTO 111 ED RIO) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 31/05/2024 | R PAIM, 90 (AP 52) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 06/04/2024 | R PAIM, 90 (APTO 111 ED RIO) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/10/2023 | R PAIM, 90 (APTO 42) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 298.571 |
| 29/09/2023 | R PAIM, 90 (APTO 92 ED ROMA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/08/2023 | R PAIM, 90 (APTO 101 ED PARI) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 10/04/2023 | R PAIM, 90 (APTO 51 ED PARIS) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 05/09/2022 | R PAIM, 90 (APTO 92 ED ROMA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 15/03/2022 | R PAIM, 90 (AP 52) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta25/09/2021 | R PAIM, 90 (APTO 21 ED PARIS) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/08/2021 | R PAIM, 90 (AP 92) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 08/06/2021 | R PAIM, 90 (APTO 61 ED RIO) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 01/03/2021 | R PAIM, 90 (APTO 92 ED ROMA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 85.958,34 |
R PAIM, 90 (APT 82 ED ROMA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 21 ED PARIS)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 42)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 102 ED PARI)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 111 ED RIO)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (AP 52)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 111 ED RIO)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 42)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 92 ED ROMA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 101 ED PARI)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 51 ED PARIS)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 92 ED ROMA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (AP 52)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 21 ED PARIS)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (AP 92)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 61 ED RIO)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PAIM, 90 (APTO 92 ED ROMA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.