Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ACARAU, 19
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1003602479
CEP
01306-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R ACARAU, 19 (AP 59) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta15/05/2025 | R ACARAU, 19 (AP 10) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/04/2025 | R ACARAU, 19 (AP 153) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/02/2025 | R ACARAU, 19 (AP 131) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 31/10/2024 | R ACARAU, 19 (AP 96 E BX 8) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 24/05/2024 | R ACARAU, 19 (AP 143) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 197.633,4 |
| 19/06/2023 | R ACARAU, 19 (AP 93) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/03/2023 | R ACARAU, 19 (AP 34) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 13/02/2023 | R ACARAU, 19 (AP 13) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 29/09/2022 | R ACARAU, 19 (AP 13) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 27/07/2022 | R ACARAU, 19 (AP 124) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 16/05/2022 | R ACARAU, 19 (AP 20 E BX 3) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 15/12/2021 | R ACARAU, 19 (AP 115) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/09/2021 | R ACARAU, 19 (AP 79) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 19/08/2021 | R ACARAU, 19 (AP 116) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 01/06/2021 | R ACARAU, 19 (AP 94) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/05/2021 | R ACARAU, 19 (AP 13) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 08/04/2021 | R ACARAU, 19 (AP 51) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 30/03/2021 | R ACARAU, 19 (AP 14) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 03/08/2020 | R ACARAU, 19 (AP 19) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 148.665,75 |
R ACARAU, 19 (AP 59)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 10)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 153)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 131)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 96 E BX 8)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 143)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 93)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 34)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 13)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 13)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 124)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 20 E BX 3)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 115)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 79)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 116)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 94)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 13)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 51)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 14)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ACARAU, 19 (AP 19)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.