Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MACEIO, 63
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1003701612
CEP
01302-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 825.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | R MACEIO, 63 (AP 601) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| Esta31/10/2022 | R MACEIO, 63 (AP 301) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 05/09/2022 | R MACEIO, 63 (AP 302) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 23/09/2021 | R MACEIO, 63 (AP 304) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R MACEIO, 63 (AP 601)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R MACEIO, 63 (AP 301)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R MACEIO, 63 (AP 302)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R MACEIO, 63 (AP 304)
Apartamento•326 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.