Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATIAS AIRES, 425
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1003802753
CEP
01309-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | R MATIAS AIRES, 425 (AP. 61) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta04/11/2025 | R MATIAS AIRES, 425 (AP. 52) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 06/05/2025 | R MATIAS AIRES, 425 (AP. 63) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 19/12/2024 | R MATIAS AIRES, 425 (AP. 121) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/12/2024 | R MATIAS AIRES, 425 (AP. 122) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/08/2022 | R MATIAS AIRES, 425 (AP. 72) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/04/2022 | R MATIAS AIRES, 425 (AP. 64) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R MATIAS AIRES, 425 (AP. 61)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 425 (AP. 52)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 425 (AP. 63)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 425 (AP. 121)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 425 (AP. 122)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 425 (AP. 72)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 425 (AP. 64)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.