Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 287
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1003900364
CEP
01309-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.861
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 1.791.424
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 287 (A4 APTO 42) | Apto | 658 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/05/2023 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 287 (A5 APTO 52) | Apto | 694 m² (cadastro) | R$ 590.861,2 |
| 22/05/2023 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 287 (GAR 09) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 55.029,27 |
| Esta06/10/2021 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 287 (A3 APTO 31) | Apto | 694 m² (cadastro) | R$ 1.791.424 |
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 287 (A4 APTO 42)
Apartamento•658 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 287 (A5 APTO 52)
Apartamento•694 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 287 (GAR 09)
Garagem•45 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 287 (A3 APTO 31)
Apartamento•694 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.