Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATIAS AIRES, 404
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1003901018
CEP
01309-020
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | R MATIAS AIRES, 404 (CJ 52) | Comercial | 260 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 03/02/2026 | R MATIAS AIRES, 404 (CJ 51) | Comercial | 260 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/01/2026 | R MATIAS AIRES, 404 (CJ 41) | Comercial | 260 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/01/2026 | R MATIAS AIRES, 404 (CJ 42) | Comercial | 260 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta28/11/2025 | R MATIAS AIRES, 404 (CJ 11) | Comercial | 260 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/11/2025 | R MATIAS AIRES, 404 (CJ 12) | Comercial | 260 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/12/2023 | R MATIAS AIRES, 404 (CJ 41) | Comercial | 337 m² (cadastro) | R$ 388.085,5 |
| 18/12/2023 | R MATIAS AIRES, 404 (CJ 42) | Comercial | 337 m² (cadastro) | R$ 388.085,5 |
R MATIAS AIRES, 404 (CJ 52)
Comercial•260 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 404 (CJ 51)
Comercial•260 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 404 (CJ 41)
Comercial•260 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 404 (CJ 42)
Comercial•260 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 404 (CJ 11)
Comercial•260 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 404 (CJ 12)
Comercial•260 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 404 (CJ 41)
Comercial•337 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 404 (CJ 42)
Comercial•337 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.