Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATIAS AIRES, 268
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1004000510
CEP
01309-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 84) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 28/11/2025 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 101) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 23/07/2025 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 43) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 14/03/2025 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 22) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 02/09/2024 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 52) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 11/06/2024 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 121) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 28/03/2024 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 21) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 06/10/2023 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 83) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 11/10/2022 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 51) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 18/01/2022 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 81) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/08/2021 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 71) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/08/2021 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 93) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta12/07/2021 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 13) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 22/06/2021 | R MATIAS AIRES, 268 (APTO 101) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 84)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 101)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 43)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 22)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 52)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 121)
Apartamento•399 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 21)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 83)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 51)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 81)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 71)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 93)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 13)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 268 (APTO 101)
Apartamento•171 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.