Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 643
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1004001568
CEP
01415-901
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | R BELA CINTRA, 643 (CJ 111 AN 11) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 421.455,94 |
| 17/03/2025 | R BELA CINTRA, 643 (AN 11 CJ 112) | Comercial | 170 m² (cadastro) | R$ 421.455,94 |
| 17/03/2025 | R BELA CINTRA, 643 (GARAGE) | Garagem | 1259 m² (cadastro) | R$ 85.696,04 |
| Esta23/02/2024 | R BELA CINTRA, 643 (CJ 91 AN 9) | Comercial | 332 m² (cadastro) | R$ 944.290 |
| 23/02/2024 | R BELA CINTRA, 643 (CJ 92 AN 9) | Comercial | 348 m² (cadastro) | R$ 987.065 |
| 23/02/2024 | R BELA CINTRA, 643 (GARAGE) | Garagem | 2512 m² (cadastro) | R$ 122.490 |
R BELA CINTRA, 643 (CJ 111 AN 11)
Comercial•163 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 643 (AN 11 CJ 112)
Comercial•170 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 643 (GARAGE)
Garagem•1259 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 643 (CJ 91 AN 9)
Comercial•332 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 643 (CJ 92 AN 9)
Comercial•348 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 643 (GARAGE)
Garagem•2512 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.