Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATIAS AIRES, 300
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1004001681
CEP
01309-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 1.740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 43) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.269.000 |
| 23/02/2026 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 131) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 22/12/2025 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 122) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 21/11/2025 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 54) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 16/09/2025 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 93) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 16/06/2025 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 83) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 27/02/2025 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 45) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 326.033,9 |
| 17/12/2024 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 55) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 18/11/2024 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 62) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 248.333,33 |
| Esta10/06/2024 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 11) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| 19/04/2024 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 104) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 01/03/2023 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 164) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 29/11/2022 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 62) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 17/10/2022 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 172) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| 06/05/2022 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 83) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 348.005,67 |
| 29/04/2022 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 54) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 26/11/2021 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 31) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 31/08/2021 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 81) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/06/2021 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 44) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 366.195,2 |
| 09/06/2021 | R MATIAS AIRES, 300 (AP 53) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R MATIAS AIRES, 300 (AP 43)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 131)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 122)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 54)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 93)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 83)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 45)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 55)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 62)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 11)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 104)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 164)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 62)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 172)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 83)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 54)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 31)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 81)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 44)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 300 (AP 53)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.