Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 35
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1004101457
CEP
01309-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.022.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 895.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 35 (A4 APTO41 VG8) | Apto | 843 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 08/07/2022 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 35 (AP61 GARAGE-04) | Apto | 843 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/05/2022 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 35 (A6 APTO 62) | Apto | 843 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta24/09/2021 | R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 35 (A2 APTO 21) | Apto | 843 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 35 (A4 APTO41 VG8)
Apartamento•843 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 35 (AP61 GARAGE-04)
Apartamento•843 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 35 (A6 APTO 62)
Apartamento•843 m² (cadastro)
R FERNANDO DE ALBUQUERQUE, 35 (A2 APTO 21)
Apartamento•843 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.