Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITARARE, 177
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1004700946
CEP
01308-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 475.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R ITARARE, 177 (AP 74 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta21/10/2025 | R ITARARE, 177 (AP 16 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 26/06/2025 | R ITARARE, 177 (AP 81 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/04/2025 | R ITARARE, 177 (AP 136 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/01/2025 | R ITARARE, 177 (AP 64 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 428.264,77 |
| 12/11/2024 | R ITARARE, 177 (AP 95 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 28/10/2024 | R ITARARE, 177 (AP 44 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/03/2024 | R ITARARE, 177 (AP 61 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/02/2024 | R ITARARE, 177 (AP 94 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/01/2024 | R ITARARE, 177 (AP 46 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/12/2023 | R ITARARE, 177 (AP 62 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/05/2023 | R ITARARE, 177 (AP 45 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 20/10/2022 | R ITARARE, 177 (AP 15 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/09/2022 | R ITARARE, 177 (AP 134 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 461.440 |
| 03/08/2022 | R ITARARE, 177 (AP.23 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 10/06/2022 | R ITARARE, 177 (AP 62 E VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 14/01/2022 | R ITARARE, 177 (AP 66 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R ITARARE, 177 (AP 74 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 16 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 81 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 136 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 64 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 95 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 44 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 61 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 94 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 46 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 62 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 45 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 15 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 134 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP.23 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 62 E VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ITARARE, 177 (AP 66 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.