Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HERCULANO DE FREITAS, 75
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1004803451
CEP
01308-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 237.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP 31 - BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 10/03/2026 | R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP 81 - BL A) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 29/11/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP 64 - BL A) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/08/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP 42 - BL A) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/11/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP C BL B) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| Esta23/03/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP 12 BL A) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP 31 - BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP 81 - BL A)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP 64 - BL A)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP 42 - BL A)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP C BL B)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 75 (AP 12 BL A)
Apartamento•327 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.