Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARATA RIBEIRO, 260
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1004803869
CEP
01308-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 409.019 a R$ 685.958
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 143 BOX 7) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/08/2025 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 65 BOX 39) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/07/2025 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 21) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 27/06/2025 | R BARATA RIBEIRO, 260 (AP 56 BX 22) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/05/2025 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 124 BOX 16) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 685.958,12 |
| 22/04/2025 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 22) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 16/04/2025 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 61 BOX 10) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 25/02/2025 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 65 BOX 39) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 409.019,08 |
| 06/11/2024 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 75) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 154.350 |
| 27/05/2024 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 94 BOX 34) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 04/12/2023 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 113) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/07/2023 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 76) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/10/2022 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 42 BOX 18) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/10/2022 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 81) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| Esta17/06/2022 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 13) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/09/2021 | R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 53) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 143 BOX 7)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 65 BOX 39)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 21)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (AP 56 BX 22)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 124 BOX 16)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 22)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 61 BOX 10)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 65 BOX 39)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 75)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 94 BOX 34)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 113)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 76)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 42 BOX 18)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 81)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 13)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 260 (APTO 53)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.