Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HERCULANO DE FREITAS, 307
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1004804695
CEP
01308-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 393.500
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 387.000 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 73) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 183.961 |
| 17/07/2025 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 153) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/04/2025 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 33) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 11/04/2025 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 97) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 11/04/2025 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGEM) | Garagem | 922 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/05/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 48) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 15/05/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGEM) | Garagem | 1111 m² (cadastro) | R$ 92.535 |
| 15/05/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 18) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 372.465 |
| 29/02/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 133) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/01/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGEM) | Garagem | 1111 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 30/06/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 151) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 175.945 |
| 07/02/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 133) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
| Esta23/01/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 12) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 23/01/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGE TERREO) | Garagem | 795 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 26/12/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 26) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.800 |
| 24/10/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 146) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta07/04/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 12) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/04/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGE TERREO) | Garagem | 795 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 14/12/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 67) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/12/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGEM) | Garagem | 1111 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 73)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 153)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 33)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 97)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGEM)
Garagem•922 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 48)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGEM)
Garagem•1111 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 18)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 133)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGEM)
Garagem•1111 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 151)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 133)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 12)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGE TERREO)
Garagem•795 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 26)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 146)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 12)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGE TERREO)
Garagem•795 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (APTO 67)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 307 (GARAGEM)
Garagem•1111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.