Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARATA RIBEIRO, 372
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1004815964
CEP
01308-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 247.623 a R$ 314.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/12/2025 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 43) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 314.000 |
| 25/12/2025 | R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
| 17/11/2025 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 113) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 229.100 |
| 17/11/2025 | R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET.) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 60.900 |
| 10/09/2025 | R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 67.376,8 |
| 10/09/2025 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 114) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 247.623,2 |
| 02/09/2025 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 143) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 27/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 51) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 27/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET.) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 43) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 19/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
| 14/08/2024 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 12) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 01/07/2024 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 103) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 01/07/2024 | R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET.) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/12/2023 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 43) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 238.789 |
| 22/12/2023 | R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 71.211 |
| 10/11/2023 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 52) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 180.666,56 |
| 10/11/2023 | R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET.) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 64.333,44 |
| Esta11/07/2023 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 11) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 25/04/2023 | R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 94) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 43)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET)
Residencial•21 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 113)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET.)
Garagem•21 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET)
Garagem•21 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 114)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 143)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 51)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET.)
Garagem•28 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 43)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET)
Garagem•28 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 12)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 103)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET.)
Garagem•28 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 43)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET)
Garagem•28 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 52)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (VG INDET.)
Garagem•28 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 11)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 372 (AP 94)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.