Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARATA RIBEIRO, 156
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1004818645
CEP
01308-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 158 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/02/2026 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 133 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/02/2026 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 14 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 367.000 |
| 22/01/2026 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 72 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/11/2025 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 13 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 12/09/2025 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 96 E VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/05/2025 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 112 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/02/2025 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 48 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 28/01/2025 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP.155 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/11/2024 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 135 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 221.893,2 |
| 06/11/2024 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 57 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/07/2024 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 138 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 24/07/2024 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 61 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 226.932 |
| 24/06/2024 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 113 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/06/2024 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 168 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/06/2024 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 72 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 02/10/2023 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 42 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/06/2023 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 54 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 239.416,83 |
| 19/06/2023 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 107 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 243.625,78 |
| 12/06/2023 | R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 13 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 158 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 133 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 14 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 72 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 13 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 96 E VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 112 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 48 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP.155 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 135 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 57 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 138 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 61 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 113 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 168 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 72 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 42 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 54 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 107 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 156 (AP 13 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.