Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HERCULANO DE FREITAS, 291
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1004821395
CEP
01308-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 47) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 23/02/2026 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 17 VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/09/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 51) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 02/09/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 75) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 658.000 |
| 01/08/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 102) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 11/03/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 107) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 12/01/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 78) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 18/10/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 121) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/09/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 76) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/05/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 36) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/05/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 103) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta28/10/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 14) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/09/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 15) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/10/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 32) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/08/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 78) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 47)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 17 VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 51)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 75)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 102)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 107)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 78)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 121)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 76)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 36)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 103)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 14)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 15)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 32)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R HERCULANO DE FREITAS, 291 (AP 78)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.