Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARATA RIBEIRO, 360
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1004825153
CEP
01308-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 497.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.000 a R$ 687.440
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 1106 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 10/10/2025 | R BARATA RIBEIRO, 360 (APTO 706) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/02/2025 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 1502 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 687.440 |
| 07/10/2024 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 206 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 26/06/2024 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 302 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/05/2024 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 1505 E VAGA) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/03/2024 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 502 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/02/2024 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 1304 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 25/08/2023 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 207 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 457.829 |
| 18/07/2023 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 1304 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 306.179,71 |
| Esta02/06/2022 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 202 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 19/04/2021 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 804 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 05/04/2021 | R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 607 E VAG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 93.605 |
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 1106 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (APTO 706)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 1502 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 206 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 302 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 1505 E VAGA)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 502 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 1304 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 207 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 1304 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 202 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 804 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 360 (AP 607 E VAG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.