Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARATA RIBEIRO, 398
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1004826265
CEP
01308-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | R BARATA RIBEIRO, 398 (ES 41) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 06/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 398 (ES 12) | Comercial | 880 m² (cadastro) | R$ 146.309 |
| 06/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 398 (ES 22) | Comercial | 398 m² (cadastro) | R$ 56.194 |
| 02/10/2023 | R BARATA RIBEIRO, 398 (ES 92) | Comercial | 398 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta02/12/2016 | R BARATA RIBEIRO, 398 (LOJA TERREO) | Comercial | 428 m² (cadastro) | R$ 92.529 |
| 02/12/2016 | R BARATA RIBEIRO, 398 (ES 02) | Comercial | 891 m² (cadastro) | R$ 115.662 |
R BARATA RIBEIRO, 398 (ES 41)
Comercial•106 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 398 (ES 12)
Comercial•880 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 398 (ES 22)
Comercial•398 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 398 (ES 92)
Comercial•398 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 398 (LOJA TERREO)
Comercial•428 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 398 (ES 02)
Comercial•891 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.