Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARATA RIBEIRO, 414
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1004827954
CEP
01308-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
16 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 23) | Comercial | 120 m² (cadastro) | R$ 712.500 |
| 31/03/2026 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 24) | Comercial | 120 m² (cadastro) | R$ 712.500 |
| Esta09/02/2026 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 14) | Comercial | 120 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 07/02/2025 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 93) | Comercial | 120 m² (cadastro) | R$ 103.888 |
| 07/02/2025 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 92) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 103.888 |
| 05/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 45) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 83.847,76 |
| 05/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 46) | Comercial | 121 m² (cadastro) | R$ 80.562,88 |
| 05/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 44) | Comercial | 120 m² (cadastro) | R$ 80.130,83 |
| 05/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 43) | Comercial | 120 m² (cadastro) | R$ 80.130,83 |
| 19/08/2024 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 105) | Comercial | 172 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 13/12/2023 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 74) | Comercial | 164 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 13/12/2023 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 73) | Comercial | 164 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 13/12/2023 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 75) | Comercial | 172 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 13/12/2023 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 76) | Comercial | 165 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| 23/02/2023 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 94) | Comercial | 164 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 23/02/2023 | R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 95) | Comercial | 172 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 23)
Comercial•120 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 24)
Comercial•120 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 14)
Comercial•120 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 93)
Comercial•120 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 92)
Comercial•125 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 45)
Comercial•125 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 46)
Comercial•121 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 44)
Comercial•120 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 43)
Comercial•120 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 105)
Comercial•172 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 74)
Comercial•164 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 73)
Comercial•164 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 75)
Comercial•172 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 76)
Comercial•165 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 94)
Comercial•164 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 414 (CJ 95)
Comercial•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.