Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARATA RIBEIRO, 490
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1004828721
CEP
01308-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 114 E VAGA) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 101 E VAGA) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 509.439 |
| 27/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 102 E VAGA) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 509.439 |
| 27/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 105 E VAGA) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 455.791 |
| 27/12/2024 | R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 106 E VAGA) | Comercial | 98 m² (cadastro) | R$ 460.454 |
| Esta20/04/2023 | R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 35 E VAGA) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 114 E VAGA)
Comercial•102 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 101 E VAGA)
Comercial•110 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 102 E VAGA)
Comercial•110 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 105 E VAGA)
Comercial•97 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 106 E VAGA)
Comercial•98 m² (cadastro)
R BARATA RIBEIRO, 490 (CJ 35 E VAGA)
Comercial•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.