Ficha de Inteligência do Prédio
R HERCULANO DE FREITAS, 47
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01308-020 • Unidade Selecionada: 1004829825
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 512.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 640.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 16
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 475.000 a R$ 640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/02/2026 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 640.000 | |
03/09/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 108 m² | R$ 460.000 | |
11/06/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 101 m² | R$ 475.000 | |
23/02/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 96 E 2 VG) | Apto | 118 m² | R$ 512.000 | |
23/08/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 151 m² | R$ 660.000 | |
27/10/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 141 m² | R$ 650.000 | |
18/08/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 96 E 2 VG) | Apto | 118 m² | R$ 512.000 | |
19/07/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 126 E 1 VG) | Apto | 108 m² | R$ 430.000 | |
Esta Unidade17/05/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 141 m² | R$ 570.000 | |
30/03/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 101 m² | R$ 200.000 | |
29/12/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 108 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade27/10/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 141 m² | R$ 445.098 | |
21/07/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 101 m² | R$ 380.000 | |
16/06/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 173 m² | R$ 723.000 | |
23/03/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 136 E 1 V) | Apto | 108 m² | R$ 380.000 | |
04/02/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 47 (AP 96 E 2 VG) | Apto | 118 m² | R$ 250.000 |