Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 1510
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1004901658
CEP
01312-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.600 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 106 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/03/2026 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 606 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 12/02/2026 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 212 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/01/2026 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 802 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/01/2026 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1301 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 07/11/2025 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 507 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/09/2025 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1002 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 200.600 |
| 17/04/2025 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 406 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 156.000 |
| 10/02/2025 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1608 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 05/11/2024 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 807 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 27/12/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP1712 ) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 200.557,5 |
| 22/12/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 202 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/12/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1204 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 21/12/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 906 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 18/08/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1010 ) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 188.786 |
| 14/04/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 712 E VG.) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 14/04/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1208 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 05/04/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 510 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 244.400 |
| 27/03/2023 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP105E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 21/12/2022 | AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 102 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 106 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 606 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 212 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 802 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1301 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 507 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1002 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 406 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1608 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 807 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP1712 )
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 202 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1204 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 906 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1010 )
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 712 E VG.)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 1208 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 510 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP105E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 1510 (AP 102 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.