Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO CARLOS, 635
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1005001146
CEP
01309-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.690.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 963.000 a R$ 1.733.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R ANTONIO CARLOS, 635 (APTO. 72) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.733.000 |
| 12/05/2025 | R ANTONIO CARLOS, 635 (APTO. 41) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| Esta06/09/2023 | R ANTONIO CARLOS, 635 (APTO. 22) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 963.000 |
| 09/11/2021 | R ANTONIO CARLOS, 635 (APTO. 92) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R ANTONIO CARLOS, 635 (APTO. 72)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS, 635 (APTO. 41)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS, 635 (APTO. 22)
Apartamento•452 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS, 635 (APTO. 92)
Apartamento•452 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.