Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATIAS AIRES, 285
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1005301832
CEP
01309-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.060.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 920.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 21 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| Esta19/12/2024 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 13 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 29/11/2024 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 24) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 18/03/2024 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 74 e Vaga) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 19/02/2024 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 84) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 54.999 |
| 07/06/2023 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 24) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 321.323,13 |
| 20/02/2023 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 43 e VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 02/08/2022 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 43) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/09/2021 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 93) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 831.500 |
| 02/08/2021 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 42) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 544.344,43 |
| 28/07/2021 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 52 E VAGA) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/05/2021 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 102) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 07/01/2021 | R MATIAS AIRES, 285 (APTO 83) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 21 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 13 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 24)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 74 e Vaga)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 84)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 24)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 43 e VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 43)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 93)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 42)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 52 E VAGA)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 102)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 285 (APTO 83)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.