Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 755
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1005313121
CEP
01415-003
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
36 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 11) | Comercial | 535 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 12) | Comercial | 585 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 21) | Comercial | 547 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 22) | Comercial | 597 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 31) | Comercial | 535 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 32) | Comercial | 585 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 41) | Comercial | 547 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 42) | Comercial | 597 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 51) | Comercial | 547 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 52) | Comercial | 597 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 61) | Comercial | 535 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 62) | Comercial | 585 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 71) | Comercial | 547 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 72) | Comercial | 597 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 81) | Comercial | 547 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 82) | Comercial | 597 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 91) | Comercial | 535 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| 18/12/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 92) | Comercial | 585 m² (cadastro) | R$ 6.479.268,7 |
| Esta22/10/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 11) | Comercial | 535 m² (cadastro) | R$ 1.888.888,89 |
| 22/10/2025 | R BELA CINTRA, 755 (CJ 12) | Comercial | 585 m² (cadastro) | R$ 1.888.888,89 |
R BELA CINTRA, 755 (CJ 11)
Comercial•535 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 12)
Comercial•585 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 21)
Comercial•547 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 22)
Comercial•597 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 31)
Comercial•535 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 32)
Comercial•585 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 41)
Comercial•547 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 42)
Comercial•597 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 51)
Comercial•547 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 52)
Comercial•597 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 61)
Comercial•535 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 62)
Comercial•585 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 71)
Comercial•547 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 72)
Comercial•597 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 81)
Comercial•547 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 82)
Comercial•597 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 91)
Comercial•535 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 92)
Comercial•585 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 11)
Comercial•535 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 755 (CJ 12)
Comercial•585 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.