Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 403
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1005400131
CEP
01414-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.325.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.650.000 a R$ 2.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R HADDOCK LOBO, 403 (A9 S9B) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 26/11/2025 | R HADDOCK LOBO, 403 (A12 APTO 12B) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 13/10/2025 | R HADDOCK LOBO, 403 (A20 S20A) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 14/08/2025 | R HADDOCK LOBO, 403 (APTO 8B) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 29/05/2025 | R HADDOCK LOBO, 403 (A14 S14B) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 27/05/2025 | R HADDOCK LOBO, 403 (A16 S16A) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 05/05/2025 | R HADDOCK LOBO, 403 (A14 APTO 14A) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 14/11/2024 | R HADDOCK LOBO, 403 (A21 S21A) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 95.635,03 |
| 10/11/2023 | R HADDOCK LOBO, 403 (A9 S9A) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 08/11/2023 | R HADDOCK LOBO, 403 (A19 APTO 19A) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 31/08/2023 | R HADDOCK LOBO, 403 (A20 S20A) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 1.641.785,51 |
| 13/07/2023 | R HADDOCK LOBO, 403 (A8 APTO 8A) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 15/07/2022 | R HADDOCK LOBO, 403 (A17 APTO 17B) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 23/03/2022 | R HADDOCK LOBO, 403 (A24 S24A) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 14/12/2021 | R HADDOCK LOBO, 403 (APTO 1 B) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 264.441,92 |
| 14/12/2021 | R HADDOCK LOBO, 403 (APTO 2B) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 271.108,84 |
| Esta14/12/2021 | R HADDOCK LOBO, 403 (S1C) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 257.168,27 |
| 14/12/2021 | R HADDOCK LOBO, 403 (APTO 1D) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 290.574,75 |
R HADDOCK LOBO, 403 (A9 S9B)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A12 APTO 12B)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A20 S20A)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (APTO 8B)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A14 S14B)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A16 S16A)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A14 APTO 14A)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A21 S21A)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A9 S9A)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A19 APTO 19A)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A20 S20A)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A8 APTO 8A)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A17 APTO 17B)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (A24 S24A)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (APTO 1 B)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (APTO 2B)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (S1C)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 403 (APTO 1D)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.