Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 313
Bairro / Região
Haddock Offices
Unidade de Referência (SQL)
1005502005
CEP
01414-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 532.131
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 468.000 a R$ 711.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | R HADDOCK LOBO, 313 (AP 14) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 03/09/2025 | R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 11) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/06/2025 | R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 20) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 285.251 |
| 05/06/2025 | R HADDOCK LOBO, 313 (AP 82) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 519.262 |
| 03/06/2024 | R HADDOCK LOBO, 313 (AP 101) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 711.000 |
| 03/06/2024 | R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 41) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 15/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 313 (AP 12) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 15/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 39) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 30/10/2023 | R HADDOCK LOBO, 313 (AP 75) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 754.000 |
| 30/10/2023 | R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 49) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/10/2023 | R HADDOCK LOBO, 313 (AP 71) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/10/2023 | R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 33) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/03/2023 | R HADDOCK LOBO, 313 (AP 15) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 22/03/2023 | R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 15) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 242.671 |
| 19/12/2022 | R HADDOCK LOBO, 313 (AP 86) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/12/2022 | R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 31) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 26/10/2022 | R HADDOCK LOBO, 313 (AP 75) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 491.508 |
| 26/10/2022 | R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 49) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 178.492 |
| 26/08/2022 | R HADDOCK LOBO, 313 (AP 66) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta26/08/2022 | R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 1) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R HADDOCK LOBO, 313 (AP 14)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 11)
Garagem•34 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 20)
Garagem•53 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (AP 82)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (AP 101)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 41)
Garagem•53 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (AP 12)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 39)
Garagem•53 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (AP 75)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 49)
Garagem•34 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (AP 71)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 33)
Garagem•34 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (AP 15)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 15)
Garagem•53 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (AP 86)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 31)
Garagem•34 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (AP 75)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 49)
Garagem•34 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (AP 66)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 313 (VAGA 1)
Garagem•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.