Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO CARLOS, 396
Bairro / Região
Ed.
Unidade de Referência (SQL)
1005600686
CEP
01309-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 421.200
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 342.399 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | R ANTONIO CARLOS, 396 (AP 701) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/12/2023 | R ANTONIO CARLOS, 396 (A4 APTO 407) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 26/08/2022 | R ANTONIO CARLOS, 396 (A2 APTO 202A) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta28/07/2022 | R ANTONIO CARLOS, 396 (A1 APTO107) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 342.399,33 |
| 08/07/2022 | R ANTONIO CARLOS, 396 (A6 S603) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/12/2021 | R ANTONIO CARLOS, 396 (A5 APTO 506) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/02/2021 | R ANTONIO CARLOS, 396 (A3 APTO 304) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
R ANTONIO CARLOS, 396 (AP 701)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS, 396 (A4 APTO 407)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS, 396 (A2 APTO 202A)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS, 396 (A1 APTO107)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS, 396 (A6 S603)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS, 396 (A5 APTO 506)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS, 396 (A3 APTO 304)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.