Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MATIAS AIRES, 171
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1005601984
CEP
01309-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 412.165
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 277.300 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | R MATIAS AIRES, 171 (GARAGE) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 134.835 |
| 24/11/2025 | R MATIAS AIRES, 171 (APTO 22) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 412.165 |
| Esta02/10/2025 | R MATIAS AIRES, 171 (APTO 21) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 02/10/2025 | R MATIAS AIRES, 171 (VAGA GARAGEM) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 21/05/2025 | R MATIAS AIRES, 171 (AP 82) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 277.300 |
| 28/02/2025 | R MATIAS AIRES, 171 (APTO 32) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 83.523,82 |
| 08/08/2024 | R MATIAS AIRES, 171 (APTO 71) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 07/06/2024 | R MATIAS AIRES, 171 (APTO 91) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 26/03/2024 | R MATIAS AIRES, 171 (APTO 51) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 04/06/2021 | R MATIAS AIRES, 171 (GARAGEM) | Garagem | 96 m² (cadastro) | R$ 70.240 |
| 04/06/2021 | R MATIAS AIRES, 171 (APTO 62) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 635.060 |
R MATIAS AIRES, 171 (GARAGE)
Garagem•36 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 171 (APTO 22)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 171 (APTO 21)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 171 (VAGA GARAGEM)
Garagem•33 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 171 (AP 82)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 171 (APTO 32)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 171 (APTO 71)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 171 (APTO 91)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 171 (APTO 51)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 171 (GARAGEM)
Garagem•96 m² (cadastro)
R MATIAS AIRES, 171 (APTO 62)
Apartamento•370 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.