Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA, 1365
Bairro / Região
Ed Vision Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1005900949
CEP
01305-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 742.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 685.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | R AUGUSTA, 1365 (LOJA 5) | Comercial | 434 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/08/2023 | R AUGUSTA, 1365 (APTO 9) | Apto | 550 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 28/03/2022 | R AUGUSTA, 1365 (LOJA 7) | Comercial | 465 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta15/10/2021 | R AUGUSTA, 1365 (LOJA E) | Comercial | 174 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 28/05/2021 | R AUGUSTA, 1365 (APTO 1) | Apto | 621 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R AUGUSTA, 1365 (LOJA 5)
Comercial•434 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 1365 (APTO 9)
Apartamento•550 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 1365 (LOJA 7)
Comercial•465 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 1365 (LOJA E)
Comercial•174 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 1365 (APTO 1)
Apartamento•621 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.