Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI CANECA, 1100
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1005901661
CEP
01307-002
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
23 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 913) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 466.000 |
| 05/03/2026 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 105) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta10/10/2025 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 101) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/09/2025 | R FREI CANECA, 1100 (CJ.306) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/08/2025 | R FREI CANECA, 1100 (CJ608) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/07/2025 | R FREI CANECA, 1100 (AP 407) | Residencial | 32 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 28/02/2025 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 305) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/11/2024 | R FREI CANECA, 1100 (APT 704) | Residencial | 59 m² (cadastro) | R$ 116.357 |
| 31/10/2023 | R FREI CANECA, 1100 (APT804) | Residencial | 59 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/10/2023 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 209) | Residencial | 35 m² (cadastro) | R$ 72.286 |
| 09/10/2023 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 813) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/10/2023 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 1107) | Residencial | 39 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 15/06/2023 | R FREI CANECA, 1100 (APTO 104) | Residencial | 59 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| 31/05/2023 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 408) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 24/05/2023 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 913) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 162.849,89 |
| 24/05/2023 | R FREI CANECA, 1100 (SUB SOLO) | Garagem | 1514 m² (cadastro) | R$ 87.150,41 |
| 16/03/2023 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 901) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/02/2023 | R FREI CANECA, 1100 (APT510) | Residencial | 59 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/01/2023 | R FREI CANECA, 1100 (CJ 301) | Residencial | 37 m² (cadastro) | R$ 155.042,24 |
| 30/01/2023 | R FREI CANECA, 1100 (SUB SOLO) | Garagem | 1514 m² (cadastro) | R$ 89.957,76 |
R FREI CANECA, 1100 (CJ 913)
Residencial•30 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ 105)
Residencial•29 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ 101)
Residencial•30 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ.306)
Residencial•30 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ608)
Residencial•30 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (AP 407)
Residencial•32 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ 305)
Residencial•29 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (APT 704)
Residencial•59 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (APT804)
Residencial•59 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ 209)
Residencial•35 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ 813)
Residencial•37 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ 1107)
Residencial•39 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (APTO 104)
Residencial•59 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ 408)
Residencial•37 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ 913)
Residencial•37 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (SUB SOLO)
Garagem•1514 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ 901)
Residencial•37 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (APT510)
Residencial•59 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (CJ 301)
Residencial•37 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1100 (SUB SOLO)
Garagem•1514 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.