Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 2000
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1006200541
CEP
01312-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-GR 17) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 10/03/2026 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-GR 18) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 02/01/2026 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (2026 BOX 21 E 22) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 120.178,04 |
| 05/09/2025 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 57) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 21/02/2025 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 41) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/02/2025 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 16) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/07/2024 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054 - AP 113) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta21/06/2024 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 1) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/06/2024 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 35) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/04/2024 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-GR 13) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/03/2024 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 59) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/11/2023 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054 - AP 131) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 17/07/2023 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 75) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/12/2022 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054 - AP 124) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/08/2022 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054 - AP 107) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 279.732 |
| 20/04/2022 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 16) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/10/2021 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 62) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/04/2021 | AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 55) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-GR 17)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-GR 18)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (2026 BOX 21 E 22)
Garagem•52 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 57)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 41)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 16)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054 - AP 113)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 1)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 35)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-GR 13)
Garagem•3 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 59)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054 - AP 131)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 75)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054 - AP 124)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054 - AP 107)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 16)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 62)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 2000 (A 2054-AP 55)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.