Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 1222
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1006500367
CEP
01415-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.715.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.580.000 a R$ 2.300.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | R BELA CINTRA, 1222 (A15 APTO 15) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| Esta11/06/2024 | R BELA CINTRA, 1222 (A8 APTO 8 ) | Apto | 672 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 27/06/2023 | R BELA CINTRA, 1222 (A9 APTO 9) | Apto | 641 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 10/08/2022 | R BELA CINTRA, 1222 (A12 APTO 12) | Apto | 641 m² (cadastro) | R$ 377.623,69 |
R BELA CINTRA, 1222 (A15 APTO 15)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1222 (A8 APTO 8 )
Apartamento•672 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1222 (A9 APTO 9)
Apartamento•641 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1222 (A12 APTO 12)
Apartamento•641 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.