Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 2384
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1006600337
CEP
01418-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.135.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.020.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | AL SANTOS, 2384 (APTO 53) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 17/07/2025 | AL SANTOS, 2384 (APTO 61) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 13/01/2025 | AL SANTOS, 2384 (APTO 42) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta31/10/2024 | AL SANTOS, 2384 (APTO 22) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 07/06/2024 | AL SANTOS, 2384 (APTO 63) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta11/11/2022 | AL SANTOS, 2384 (APTO 22) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 05/05/2021 | AL SANTOS, 2384 (APTO 24) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 950.500 |
AL SANTOS, 2384 (APTO 53)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2384 (APTO 61)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2384 (APTO 42)
Apartamento•167 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2384 (APTO 22)
Apartamento•291 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2384 (APTO 63)
Apartamento•289 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2384 (APTO 22)
Apartamento•291 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2384 (APTO 24)
Apartamento•289 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.