Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 2326
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1006606505
CEP
01418-200
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
28 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | AL SANTOS, 2326 (CJ 132 E VG) | Comercial | 115 m² (cadastro) | R$ 394.250 |
| 25/08/2025 | AL SANTOS, 2326 (CJ 133 E VG) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 394.250 |
| 25/08/2025 | AL SANTOS, 2326 (CJ 134 E VG) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 394.250 |
| 23/08/2025 | AL SANTOS, 2326 (CJ 131 E VG) | Comercial | 118 m² (cadastro) | R$ 394.250 |
| Esta29/08/2023 | AL SANTOS, 2326 (CJ 44 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/08/2023 | AL SANTOS, 2326 (CJ 111 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 289.085,28 |
| 10/08/2023 | AL SANTOS, 2326 (CJ 112 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 289.085,27 |
| 10/08/2023 | AL SANTOS, 2326 (CJ 113 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 289.085,28 |
| 23/02/2023 | AL SANTOS, 2326 (CJ 47 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 09/09/2022 | AL SANTOS, 2326 (CJ 121 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 09/09/2022 | AL SANTOS, 2326 (CJ 122 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| 09/09/2022 | AL SANTOS, 2326 (CJ 123 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| 09/09/2022 | AL SANTOS, 2326 (CJ 124 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| 09/09/2022 | AL SANTOS, 2326 (CJ 125 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| 09/09/2022 | AL SANTOS, 2326 (CJ 126 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| 09/09/2022 | AL SANTOS, 2326 (CJ 127 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 146.395,55 |
| 22/12/2021 | AL SANTOS, 2326 (CJ 81 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 289.255,34 |
| 22/12/2021 | AL SANTOS, 2326 (CJ 82 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 289.255,33 |
| 22/12/2021 | AL SANTOS, 2326 (CJ 83 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 289.255,33 |
| 06/12/2021 | AL SANTOS, 2326 (CJ 101 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 166.828,52 |
AL SANTOS, 2326 (CJ 132 E VG)
Comercial•115 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 133 E VG)
Comercial•116 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 134 E VG)
Comercial•116 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 131 E VG)
Comercial•118 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 44 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 111 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 112 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 113 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 47 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 121 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 122 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 123 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 124 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 125 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 126 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 127 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 81 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 82 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 83 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2326 (CJ 101 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.