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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R HADDOCK LOBO, 585

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

1006701249

CEP

01414-904

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta26/11/2021R$ 1.100.000

R HADDOCK LOBO, 585 (CJ B 6)

Comercial395 m² (cadastro)

26/11/2021R$ 200.000

R HADDOCK LOBO, 585 (BOX 16)

Garagem90 m² (cadastro)

26/11/2021R$ 200.000

R HADDOCK LOBO, 585 (BOX 17)

Garagem90 m² (cadastro)

18/03/2021R$ 1.916.905

R HADDOCK LOBO, 585 (CJ A 4)

Comercial395 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.