Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAULISTA, 2073
Bairro / Região
Horsa I
Unidade de Referência (SQL)
1006800085
CEP
01311-940
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.225.000
Total do Histórico
134 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.900.000 a R$ 3.550.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AV PAULISTA, 2073 (ESCRIT 323) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/11/2025 | AV PAULISTA, 2073 (ESCR 1403) | Comercial | 330 m² (cadastro) | R$ 2.325.000 |
| 19/11/2025 | AV PAULISTA, 2073 (VG 300) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 19/11/2025 | AV PAULISTA, 2073 (VG 301) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 19/11/2025 | AV PAULISTA, 2073 (VG 302) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 13/11/2025 | AV PAULISTA, 2073 (ESCRITORIO 1701) | Comercial | 239 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 13/11/2025 | AV PAULISTA, 2073 (VG 267) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 13/11/2025 | AV PAULISTA, 2073 (VG 268) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 24/10/2025 | AV PAULISTA, 2073 (A5 S513) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 09/10/2025 | AV PAULISTA, 2073 (SL 1121) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 16/09/2025 | AV PAULISTA, 2073 (ESCRITORIO MZ 1) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 22/08/2025 | AV PAULISTA, 2073 (ESCR 1404) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 08/08/2025 | AV PAULISTA, 2073 (A3 S307) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 04/08/2025 | AV PAULISTA, 2073 (ESC 101) | Comercial | 239 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/07/2025 | AV PAULISTA, 2073 (A21 S2113) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 28/07/2025 | AV PAULISTA, 2073 (A21 S2114) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 28/07/2025 | AV PAULISTA, 2073 (A21 S2115) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 28/07/2025 | AV PAULISTA, 2073 (VG 40) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 23/07/2025 | AV PAULISTA, 2073 (A10 S1014) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/07/2025 | AV PAULISTA, 2073 (ESCR 1005 E 1006) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
AV PAULISTA, 2073 (ESCRIT 323)
Comercial•58 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (ESCR 1403)
Comercial•330 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (VG 300)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (VG 301)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (VG 302)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (ESCRITORIO 1701)
Comercial•239 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (VG 267)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (VG 268)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (A5 S513)
Comercial•40 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (SL 1121)
Comercial•37 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (ESCRITORIO MZ 1)
Comercial•48 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (ESCR 1404)
Comercial•106 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (A3 S307)
Comercial•40 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (ESC 101)
Comercial•239 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (A21 S2113)
Comercial•40 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (A21 S2114)
Comercial•40 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (A21 S2115)
Comercial•40 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (VG 40)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (A10 S1014)
Comercial•40 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 2073 (ESCR 1005 E 1006)
Comercial•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.