Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUILHERME MAW, 24
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
100701280
CEP
01105-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 512.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 720.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/01/2026 | R GUILHERME MAW, 24 (AP 11) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 30/05/2025 | R GUILHERME MAW, 24 (AP 32) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 29/12/2021 | R GUILHERME MAW, 24 (AP 13) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 05/01/2021 | R GUILHERME MAW, 24 (AP 12) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R GUILHERME MAW, 24 (AP 11)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R GUILHERME MAW, 24 (AP 32)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R GUILHERME MAW, 24 (AP 13)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R GUILHERME MAW, 24 (AP 12)
Apartamento•276 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.