Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 1874
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1007501170
CEP
01420-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.295.203
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 990.405 a R$ 2.699.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | AL JAU, 1874 (A5 APTO 5A) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 990.405 |
| 24/05/2025 | AL JAU, 1874 (4AND APTO 4-B) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 2.699.000 |
| 13/08/2024 | AL JAU, 1874 (A9 APTO 9A) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 13/08/2024 | AL JAU, 1874 (A9 APTO 9B) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 16/05/2024 | AL JAU, 1874 (A6 APTO 6B) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 12/04/2022 | AL JAU, 1874 (A2 APTO 2B) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| Esta28/04/2021 | AL JAU, 1874 (A2 APTO 2A) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 787.500 |
AL JAU, 1874 (A5 APTO 5A)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AL JAU, 1874 (4AND APTO 4-B)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AL JAU, 1874 (A9 APTO 9A)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AL JAU, 1874 (A9 APTO 9B)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AL JAU, 1874 (A6 APTO 6B)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AL JAU, 1874 (A2 APTO 2B)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AL JAU, 1874 (A2 APTO 2A)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.