Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 1332
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1007501472
CEP
01415-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.160.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R BELA CINTRA, 1332 (APT. 111) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 30/04/2026 | R BELA CINTRA, 1332 (A8 APTO 81) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 31/10/2025 | R BELA CINTRA, 1332 (A6 APTO 61) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 12/03/2025 | R BELA CINTRA, 1332 (A7 APTO 72) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/10/2023 | R BELA CINTRA, 1332 (A7 APTO 71) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta16/06/2023 | R BELA CINTRA, 1332 (A5 APTO 51) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| Esta23/06/2022 | R BELA CINTRA, 1332 (A5 APTO 51) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 25/04/2022 | R BELA CINTRA, 1332 (APT. 111) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 07/05/2021 | R BELA CINTRA, 1332 (A6 APTO 61) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R BELA CINTRA, 1332 (APT. 111)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1332 (A8 APTO 81)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1332 (A6 APTO 61)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1332 (A7 APTO 72)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1332 (A7 APTO 71)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1332 (A5 APTO 51)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1332 (A5 APTO 51)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1332 (APT. 111)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1332 (A6 APTO 61)
Apartamento•435 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.