Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 1866
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1007502878
CEP
01420-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.515.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | AL JAU, 1866 (APTO 72) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 06/02/2026 | AL JAU, 1866 (APTO 42) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.515.000 |
| 29/07/2024 | AL JAU, 1866 (APTO 92) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta16/12/2022 | AL JAU, 1866 (APTO 41) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 03/12/2021 | AL JAU, 1866 (APTO 92) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
AL JAU, 1866 (APTO 72)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AL JAU, 1866 (APTO 42)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AL JAU, 1866 (APTO 92)
Apartamento•395 m² (cadastro)
AL JAU, 1866 (APTO 41)
Apartamento•395 m² (cadastro)
AL JAU, 1866 (APTO 92)
Apartamento•395 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.