Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 2387
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1007601795
CEP
01419-101
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 332.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | AL SANTOS, 2387 (APTO 908) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 23/01/2026 | AL SANTOS, 2387 (APTO 505) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 23/12/2025 | AL SANTOS, 2387 (APTO 904) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 14/10/2025 | AL SANTOS, 2387 (APTO 504) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 19/08/2025 | AL SANTOS, 2387 (APTO 701) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 19/08/2025 | AL SANTOS, 2387 (BOX 32) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 14/07/2025 | AL SANTOS, 2387 (APTO 902) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 22/01/2025 | AL SANTOS, 2387 (AP 1401 E BOX 16) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 01/10/2024 | AL SANTOS, 2387 (APTO 1403) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 119.272 |
| 29/07/2024 | AL SANTOS, 2387 (APTO 908) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| 09/01/2024 | AL SANTOS, 2387 (APTO 805) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/11/2023 | AL SANTOS, 2387 (APTO 908) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/10/2023 | AL SANTOS, 2387 (APTO 810) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 11/09/2023 | AL SANTOS, 2387 (APTO 608) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/06/2023 | AL SANTOS, 2387 (APTO 409) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 05/05/2023 | AL SANTOS, 2387 (APTO 909) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/01/2023 | AL SANTOS, 2387 (APTO 805) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/07/2022 | AL SANTOS, 2387 (AP 1006 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/05/2022 | AL SANTOS, 2387 (APTO 1205) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 25/02/2022 | AL SANTOS, 2387 (APTO 1508) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
AL SANTOS, 2387 (APTO 908)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 505)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 904)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 504)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 701)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (BOX 32)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 902)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (AP 1401 E BOX 16)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 1403)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 908)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 805)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 908)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 810)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 608)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 409)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 909)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 805)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (AP 1006 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 1205)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2387 (APTO 1508)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.