Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 1307
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01415-005 • Unidade Selecionada: 1007603801
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 788.483
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.400.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 15(mediana: R$ 147.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.400.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 779.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R BELA CINTRA, 1307 (AN 12 AP 121) | Apto | 232 m² | R$ 1.400.000 | |
19/12/2025 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 24 m² | R$ 175.000 | |
19/12/2025 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 24 m² | R$ 175.000 | |
26/04/2024 | R BELA CINTRA, 1307 (AN 4 APTO 42) | Apto | 266 m² | R$ 797.966,12 | |
26/04/2024 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 138.516,94 | |
26/04/2024 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 138.516,94 | |
23/11/2023 | R BELA CINTRA, 1307 (AN 9 APTO 92) | Apto | 266 m² | R$ 779.000 | |
23/11/2023 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 171.000 | |
01/11/2023 | R BELA CINTRA, 1307 (AN 7 APTO 71) | Apto | 266 m² | R$ 763.415 | |
18/07/2023 | R BELA CINTRA, 1307 (AN 10 APTO 102) | Apto | 266 m² | R$ 784.491,98 | |
18/07/2023 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 57.754,01 | |
18/07/2023 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 57.754,01 | |
05/08/2022 | R BELA CINTRA, 1307 (AN 6 APTO 61) | Apto | 266 m² | R$ 1.100.000 | |
05/08/2022 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 167.417 | |
05/08/2022 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 167.417 | |
Esta Unidade29/10/2021 | R BELA CINTRA, 1307 (AN 2 APTO 21) | Apto | 264 m² | R$ 650.000 | |
29/10/2021 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 175.000 | |
29/10/2021 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 175.000 | |
10/08/2021 | R BELA CINTRA, 1307 (AN 3 APTO 31) | Apto | 266 m² | R$ 605.000 | |
10/08/2021 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 147.500 | |
10/08/2021 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 147.500 | |
07/04/2021 | R BELA CINTRA, 1307 (AN 11 APTO 111) | Apto | 266 m² | R$ 1.058.000 | |
07/04/2021 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 146.000 | |
07/04/2021 | R BELA CINTRA, 1307 (VAGA) | Vaga | 71 m² | R$ 146.000 |