Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA, 1916
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1007700394
CEP
01412-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 675.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R AUGUSTA, 1916 (A6 APTO 61) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| Esta21/10/2022 | R AUGUSTA, 1916 (A 3 APTO 30) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/03/2021 | R AUGUSTA, 1916 (A4 APTO 41) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 190.735 |
| 22/03/2021 | R AUGUSTA, 1916 (A7 APTO 70) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
R AUGUSTA, 1916 (A6 APTO 61)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 1916 (A 3 APTO 30)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 1916 (A4 APTO 41)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 1916 (A7 APTO 70)
Apartamento•509 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.