Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 1606
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1007701250
CEP
01420-006
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
72 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | AL JAU, 1606 (AP 1404 E VG) | Comercial | 98 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta31/03/2026 | AL JAU, 1606 (AP 101 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 09/02/2026 | AL JAU, 1606 (AP 907 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 05/12/2025 | AL JAU, 1606 (AP 310 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 04/12/2025 | AL JAU, 1606 (AP 510 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/11/2025 | AL JAU, 1606 (AP 705 E VG) | Comercial | 63 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 27/10/2025 | AL JAU, 1606 (AP 703 E VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/10/2025 | AL JAU, 1606 (AP 1505 E 2 VGS) | Comercial | 165 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 01/10/2025 | AL JAU, 1606 (AP 716 E VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 18/09/2025 | AL JAU, 1606 (AP 215 E VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/07/2025 | AL JAU, 1606 (AP 1007 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 04/06/2025 | AL JAU, 1606 (AP 703 E VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/02/2025 | AL JAU, 1606 (AP 207 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 31/01/2025 | AL JAU, 1606 (AP 404 E VG) | Comercial | 98 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 20/12/2024 | AL JAU, 1606 (AP 1002 E VG) | Residencial | 45 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/12/2024 | AL JAU, 1606 (AP 813 E VG) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/11/2024 | AL JAU, 1606 (AP 1101 E VG) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 428.000 |
| 14/11/2024 | AL JAU, 1606 (AP 907 E VG) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/11/2024 | AL JAU, 1606 (AP 1312 E VG) | Comercial | 30 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 02/10/2024 | AL JAU, 1606 (AP 201 E VG) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
AL JAU, 1606 (AP 1404 E VG)
Comercial•98 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 101 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 907 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 310 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 510 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 705 E VG)
Comercial•63 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 703 E VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 1505 E 2 VGS)
Comercial•165 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 716 E VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 215 E VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 1007 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 703 E VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 207 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 404 E VG)
Comercial•98 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 1002 E VG)
Residencial•45 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 813 E VG)
Comercial•47 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 1101 E VG)
Comercial•41 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 907 E VG)
Comercial•46 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 1312 E VG)
Comercial•30 m² (cadastro)
AL JAU, 1606 (AP 201 E VG)
Comercial•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.